nekretnine na prodaju zvezdara stan (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

250.839 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cena

30.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 3.192 €/m² +33% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.192 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.425 € i površinom oko 82,0 m².

Mirijevo 2.403 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.115 € i površinom oko 67,5 m².

Vukov Spomenik 4.057 €/m² +69% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.057 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.331 € i površinom oko 81,0 m².

Lion 2.974 €/m² +24% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 2.974 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.714 € i površinom oko 121,1 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +73% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.425 €/m² +43% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.425 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.880 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 250.839 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosek 3.102 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.222 €	3.102 €	214
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -15%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -31%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -35%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.839 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.769 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.769 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.241 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.130 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.294 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.872 €/m²).

Jednosoban stan 1.241 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.177 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.130 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.131 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.294 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.872 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 250.839 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.102 €/m², a medijana 3.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.192 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²), Vukov Spomenik (4.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.769 €.