nekretnine na prodaju Novi Sad garsonjera (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.392 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

15.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 51.776 € i površinom oko 25,2 m².

Centar 3.780 €/m² +85% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.796 €/m² +85% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Telep 3.051 €/m² +49% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.051 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.160 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 3.335 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.335 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 25,0 m².

Novo Naselje 3.263 €/m² +59% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.263 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.267 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 78.392 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +19%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	77.250 €	3.007 €	3.046 €	66
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.392 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za garsonjera (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.701 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.701 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 57 ogl. · 86%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (52%), Terasa (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%), Garaža (11%).

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Lift 34 od 66 ogl. · 52%

Terasa 33 od 66 ogl. · 50%

Novogradnja 25 od 66 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 66 ogl. · 30%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 78.392 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 15.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.047 €/m²), Centar (3.780 €/m²), Satelit (3.796 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.701 €.