nekretnine na prodaju jednosoban u centru Beograda (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.670 €

Medijana: 122.000 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.848 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.392 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Voždovac 4.016 €/m² +117% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.016 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 33,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +191% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Terazije 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 27,5 m².

Autokomanda 4.125 €/m² +123% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.125 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 153.495 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.000 € (prosek 111.670 €) i medijanu od 3.848 €/m² (prosek 3.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.000 €	3.848 €	3.592 €	40
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -23%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -61%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za jednosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.670 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za jednosoban stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 25 ogl. · 63%

30 – 50 m² 15 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (43%), Lift (38%), Terasa (35%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 22 od 40 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Terasa 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 111.670 € (medijana 122.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 42.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.592 €/m², a medijana 3.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (4.016 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.392 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.800 €.