nekretnine na prodaju Beograd gornji dorcol (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

524.306 €

Medijana: 407.500 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

5.381 €/m²

Medijana: 5.080 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Dorćol, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.964 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +65% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Dorćol 3.964 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 702.500 € i površinom oko 165,5 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +56% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +49% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Knez Mihailova 4.518 €/m² +14% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.518 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 407.500 € (prosek 524.306 €) i medijanu od 5.080 €/m² (prosek 5.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.500 €	5.080 €	5.381 €	16
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -42%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -54%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -62%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.306 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.381 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.020 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.020 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (56%), Lift (50%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 524.306 € (medijana 407.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.381 €/m², a medijana 5.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Dorćol (4 oglasa, prosečno 6.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (6.536 €/m²), Dorćol (3.964 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.020 €.