nekretnine na prodaju Beograd do .000 (1.696 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.152 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.302,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Lion i dr..

Najjeftinije: 355 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Mirijevo 2.117 €/m² +496% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.117 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.633 € i površinom oko 285,2 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +903% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 903% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Lion 2.956 €/m² +733% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.956 €/m² - 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.333 € i površinom oko 68,7 m².

Sopot 690 €/m² +94% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 690 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 1.542,0 m².

Batajnica 475 €/m² +34% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 475 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 1.214,0 m².

Ripanj 355 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.633 € i površinom oko 2.133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 344.152 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +99%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +49%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +16%	1.343 €	290
Beograd trenutni	250.000 €	1.381 €	1.839 €	1.696
Zrenjanin	169.500 €	629 € -54%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -63%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.152 €, prosečna površina 1.302,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.696 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58.492 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58.492 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (42%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Lift (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 344.152 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.839 €/m², a medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.302,5 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.117 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²), Lion (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 58.492 €.