nekretnine na prodaju kuće Novi Sad (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.584 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

206,1 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.928 €/m²

Medijana: 1.634 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 2.234 €/m² +76% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.234 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.763 € i površinom oko 182,6 m².

Centar 2.778 €/m² +118% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Adice 1.784 €/m² +40% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.784 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.745 € i površinom oko 188,5 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Salajka 2.186 €/m² +72% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.186 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 212,4 m².

Klisa 1.334 €/m² +5% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 347.584 €) i medijanu od 1.634 €/m² (prosek 1.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.480 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.634 €	1.928 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € -9%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -22%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -40%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.584 €, prosečna površina 206,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.928 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.056 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.056 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (23%), Parking mesto (18%), Garaža (5%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 347.584 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.928 €/m², a medijana 1.634 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 206,1 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.234 €/m²), Centar (2.778 €/m²), Adice (1.784 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.056 €.