nekretnine koje su za izdavanje u Beogradu na vracaru (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.879 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.916 €/mes. i površinom oko 135,4 m².

Crveni Krst 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 153,2 m².

Čubura 27 €/m² +80% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.879 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	16 €	16 €	263
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -25%	12 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10
Niš	550 € /mes.	7 € -56%	7 €	666

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.879 €/mesečno, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.879 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (47 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Crveni Krst (19 €/m²), Hram Svetog Save (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 257 €/mesečno.