Garaza, Beograd - Neimar | Izdavanje · 16m² · 180€

IZDAVANJE GARAZE NA VRACARU

2

Garaza, Beograd - Neimar | Izdavanje · 16m² · 180€

Tip

Garaža

Površina

16 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 180€ /mesečno

Površina: 16 m² (11 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.06.2026

ID: 1461263

Opis

Izdaje se garazno mesto na Neimaru. Komforna i pogodna i za veca vozila, ima
16m2 I nalazi se na -1 nivou. Ulaz u garazu je standardan, nije lift garaza, na
daljinsko upravljanje I postoji videonadzor. dokumentacija ST/0 Djordja Vajferta -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Neimar, Vracar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180 € Prosek: 121 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 100 € · +80% (iznad medijane)

85 € Prosek · Medijana 300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 9 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +38% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

121 € /mes.

Medijana: 100 €/mes.

Prosečna površina

12,7 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

85 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Neimar, Vracar, Beograd za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Savada i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 5 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 99 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Beograd Na Vodi 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 100 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Centar 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Za garaža (Neimar, Vracar, Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121 €/mesečno, prosečna površina 12,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 35 sličnih oglasa u Neimar, Vracar, Beograd (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, izdavanje.

U Neimar, Vracar, Beograd je 6% oglasa za garaža (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

50 €

Među oglasima za garaža u Neimar, Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (66%), Parking mesto (63%), Garaža (60%), Novogradnja (11%), Terasa (3%).

Uknjiženo 26 od 35 ogl. · 74%

Lift 23 od 35 ogl. · 66%

Parking mesto 22 od 35 ogl. · 63%

Garaža 21 od 35 ogl. · 60%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Neimar, Vracar, Beograd

Ovaj oglas košta 180 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 121 €/mesečno (+49%) i iznad medijane od medijane od 100 €/mesečno (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85 do 300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za garaža u Neimar, Vracar, Beograd oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Neimar, Vracar, Beograd iznosi 121 €/mesečno, a medijana 100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 85 do 300 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Neimar, Vracar, Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za garaža u Neimar, Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 12,7 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 18,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Neimar, Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121 €/mesečno (medijana 100 €/mesečno), prosečna površina 12,7 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.