nekretnine Beograd zarkovo 27000€ (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.425 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

511,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.120 €/m²

Medijana: 2.459 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 2.106 €/m²

Žarkovo 2.106 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.327 € i površinom oko 543,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 249.425 €) i medijanu od 2.459 €/m² (prosek 2.120 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +14%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	163.500 €	2.459 €	2.120 €	58
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -27%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -32%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.425 €, prosečna površina 511,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.120 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.921 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (41%), Lift (31%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Uknjiženo 29 od 58 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 58 ogl. · 41%

Lift 18 od 58 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 58 ogl. · 21%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.425 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.120 €/m², a medijana 2.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 511,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (54 oglasa, prosečno 2.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.921 €.