nekretnine Beograd uknjizen oko 1000 evra do treceg sprata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.762 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

330 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.135 €/mes. i površinom oko 189,1 m².

Centar 24 €/m² +100% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.760 €/mes. i površinom oko 172,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.160 €/mes. i površinom oko 133,6 m².

Zeleni Venac 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.762 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	15 €	102
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -13%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.762 €/mesečno, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (64%), Parking mesto (57%), Garaža (37%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.762 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 330 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 693,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Centar (24 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 264 €/mesečno.