Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 50m² · 1.000€

Savski venac, Balkanska, Balkanska, Poslovni prostor, 50m2, 1000 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Balkanska – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 50 m² (20 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1509882

Opis

U potpunosti renoviran, vrlo kvalitetno sređen stan na odičnoj lokaciji, idealan kao poslovni prostor, showroom ili biro.
U stanu su zamenjene sve instalacije, sačuvani originalni parket, tavanica i balkoni, dok je postavljena nova kvalitetna aluminijumska stolarija sa odličnom termo i zvučnom izolacijom, kao i led rasveta sa rgb efektima na daljinsku kontrolu. Postavljena je i podna utičnica u centralnom delu prostora.
Kuhinja je u potpunosti opremljena vrlo kvalitetnom tehnikom, kao što su Bosch, Electrolux i LG.
Stan poseduje svetao open space, odvojenu kuhinju, kupatilo i terasu.
U cenu su uračunata i dva parking mesta - jedno se nalazi u garaži, dok je drugo ispred same garaže.
Zgrada je uredno održavana i nalazi se u mirnom dvorištu sa kapijom na daljinsko upravljanje.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26196.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Balkanska, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.641 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.875 € · -47% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 15 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.641 € /mes.

Medijana: 1.875 €/mes.

Prosečna površina

319,0 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Balkanski, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +500% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.465 €/mes. i površinom oko 205,5 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Dorćol 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.875 €/mes. (prosek 2.641 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.875 € /mes.	13 €	15 €	496
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -23%	11 €	128
Niš	750 € /mes.	10 € -23%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Balkanski, Beogradu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.641 €/mesečno, prosečna površina 319,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Balkanski, Beogradu (ukupno 496 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Balkanski, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 447 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

447 €

U Balkanski, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Balkanski, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Balkanski, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Parking mesto (28%), Terasa (28%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Balkanski, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.641 €/mesečno, a medijana 1.875 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za poslovni prostor u Balkanski, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Balkanski, Beogradu iznosi 2.641 €/mesečno (medijana 1.875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Balkanski, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 496 oglasa za poslovni prostor u Balkanski, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,0 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.