nekretnine Beograd u poslednjih 10 dana od 106 do 110 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.972 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Centar 4.061 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.061 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.000 € i površinom oko 108,8 m².

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +96% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Vukov Spomenik 4.009 €/m² +31% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.009 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.300 € i površinom oko 108,5 m².

Lekino Brdo 3.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 345.972 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.394 €	3.193 €	42
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -21%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -47%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -60%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.972 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (12 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.242 €).

Sniženih oglasa

29%

12/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Lift (48%), Garaža (36%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 33 od 42 ogl. · 79%

Terasa 29 od 42 ogl. · 69%

Lift 20 od 42 ogl. · 48%

Garaža 15 od 42 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 42 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.972 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.061 €/m²), Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Vukov Spomenik (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.242 €.