nekretnine Beograd prodaja od 60000 do 100000 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.800 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

511,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.036 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

60.000 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² +15% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.331 € i površinom oko 46,5 m².

Borča 1.703 €/m² +11% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.703 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.037 € i površinom oko 51,0 m².

Železnik 1.869 €/m² +21% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.869 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 179,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +79% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Karaburma 2.645 €/m² +72% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.645 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.175 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 83.800 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 2.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +48%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +19%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	85.000 €	1.978 €	2.036 €	298
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -1%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.800 €, prosečna površina 511,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.036 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (13 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.305 €).

Sniženih oglasa

21%

13/63

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.305 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 21 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Lift (21%), Garaža (13%).

Uknjiženo 34 od 63 ogl. · 54%

Terasa 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Lift 13 od 63 ogl. · 21%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 83.800 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60.000 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.036 €/m², a medijana 1.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 511,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.773 €/m²), Borča (1.703 €/m²), Železnik (1.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.305 €.