nekretnine Beograd od 97000 do 102000 evra uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.548 €

Medijana: 99.900 €

Prosečna površina

561,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.746 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

97.000 – 102.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Ralja, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 112 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Karaburma 2.325 €/m² +1976% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 1976% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Ralja 434 €/m² +288% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 434 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 3.010,0 m².

Miljakovac Iii 112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.900 € (prosek 99.548 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.746 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +72%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +34%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +15%	1.772 €	64
Beograd trenutni	99.900 €	1.650 €	1.746 €	19
Zrenjanin	200.000 €	543 € -67%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.548 €, prosečna površina 561,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.746 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 102.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.722 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 16 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Lift (21%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 99.548 € (medijana 99.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 97.000 do 102.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.746 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 561,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.325 €/m²), Ralja (434 €/m²), Miljakovac Iii (112 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.722 €.