nekretnine Beograd od 58 do 62 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.127 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 3.223 €/m²

Raspon cena

60.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Mirijevo 2.097 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.643 € i površinom oko 60,5 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² +88% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 61,3 m².

Lekino Brdo 3.581 €/m² +71% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.607 € i površinom oko 61,0 m².

Voždovac 3.439 €/m² +64% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.439 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.967 € i površinom oko 59,3 m².

Voždovačka Crkva 3.362 €/m² +60% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.362 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 61,3 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +51% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 205.127 €) i medijanu od 3.223 €/m² (prosek 3.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.223 €	3.408 €	134
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -12%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -32%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -41%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.127 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.801 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.801 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (46%), Lift (45%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 205.127 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.408 €/m², a medijana 3.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.097 €/m²), Crveni Krst (3.938 €/m²), Lekino Brdo (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.801 €.