nekretnine Beograd od 215000 do 220000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.280 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

466,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.699 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

215.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 5.500 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.989 €/m² +37% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.989 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 112,0 m².

Dorćol 5.500 €/m² +279% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.500 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 40,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² +227% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Banjica 3.385 €/m² +133% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.385 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.304 €/m² +59% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 94,0 m².

Bele Vode 1.453 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 176,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 218.280 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +14%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	219.000 €	2.500 €	2.699 €	58
Niš	135.000 €	2.203 € -12%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -24%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.280 €, prosečna površina 466,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.270 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.270 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (65%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 37 od 57 ogl. · 65%

Lift 22 od 57 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 218.280 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 215.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.699 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 466,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.989 €/m²), Dorćol (5.500 €/m²), Gundulićev Venac (4.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.270 €.