nekretnine Beograd od 208000 do 213000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.085 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.026,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

208.000 – 212.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Mali Mokri Lug, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +200% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Mali Mokri Lug 3.250 €/m² +51% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 3.250 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 65,0 m².

Višnjička Banja 3.119 €/m² +45% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.119 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 67,0 m².

Konjarnik 2.991 €/m² +39% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.991 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.400 € i površinom oko 71,0 m².

Ralja 2.646 €/m² +23% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Rakovica 2.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 210.085 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +7%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	210.000 €	2.800 €	2.742 €	50
Niš	133.100 €	2.246 € -20%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -35%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.085 €, prosečna površina 1.026,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 208.000 – 212.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.833 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (39%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 27 od 49 ogl. · 55%

Lift 19 od 49 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 210.085 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 208.000 do 212.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.026,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 20.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Mali Mokri Lug (3.250 €/m²), Višnjička Banja (3.119 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.833 €.