nekretnine Beograd od 170000 do 175000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.600 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

786,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

170.000 – 175.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²

Centar 3.525 €/m² +112% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.988 € i površinom oko 51,5 m².

Batajnica 1.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.565 € i površinom oko 1.519,3 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +81% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +158% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +94% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 3.159 €/m² +90% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.159 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 172.600 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.000 €	2.870 €	2.773 €	48
Novi Sad	152.000 €	2.856 € 0%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -38%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -56%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.600 €, prosečna površina 786,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 175.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 18 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 30 od 46 ogl. · 65%

Terasa 23 od 46 ogl. · 50%

Lift 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.600 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 170.000 do 175.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.151 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 786,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.525 €/m²), Batajnica (1.664 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.000 €.