nekretnine Beograd od 127000 do 132000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.335 €

Medijana: 129.850 €

Prosečna površina

592,2 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.441 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

127.000 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.174 €/m² +20% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.174 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.267 € i površinom oko 64,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.788 €/m² +54% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.788 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.325 € i površinom oko 47,0 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.575 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.850 € (prosek 129.335 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.441 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +14%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	129.850 €	2.450 €	2.441 €	57
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -26%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -31%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.335 €, prosečna površina 592,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.441 €/m². Raspon cena kreće se od 127.000 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.428 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.428 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 37%

50 – 70 m² 17 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 30 od 54 ogl. · 56%

Terasa 25 od 54 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Lift 15 od 54 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.335 € (medijana 129.850 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 127.000 do 132.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.441 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 592,2 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.174 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Ledine (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.428 €.