nekretnine Beograd od 108 do 112 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.136 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

82.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 7.064 €/m²

Centar 3.502 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 109,3 m².

Beograd Na Vodi 7.064 €/m² +130% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.064 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770.000 € i površinom oko 109,0 m².

Stari Grad 4.545 €/m² +48% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.545 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 110,0 m².

Vukov Spomenik 4.191 €/m² +36% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.191 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.000 € i površinom oko 110,0 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +5% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Lekino Brdo 3.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 336.136 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	3.258 €	3.066 €	52
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.136 €, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.391 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.391 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (77%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Terasa 42 od 52 ogl. · 81%

Uknjiženo 40 od 52 ogl. · 77%

Lift 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.136 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 82.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 745 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 108,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.502 €/m²), Beograd Na Vodi (7.064 €/m²), Stari Grad (4.545 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.391 €.