nekretnine Beograd novi zemun (82 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

452.518 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

263,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

43.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.953 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m².

Gornji Grad 2.612 €/m² +34% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.612 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.918 € i površinom oko 454,1 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +132% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +101% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +122% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +109% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 452.518 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +3%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	250.000 €	2.766 €	2.855 €	82
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.518 €, prosečna površina 263,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.786 €).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.786 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 19 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Lift (23%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 44 od 80 ogl. · 55%

Terasa 40 od 80 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 80 ogl. · 38%

Lift 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 13 od 80 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 80 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 452.518 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 43.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 617 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 263,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (23 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.953 €/m²), Gornji Grad (2.612 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.786 €.