nekretnine Beograd ne prizemlje od 131000 do 136000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.829 €

Medijana: 133.840 €

Prosečna površina

721,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

131.999 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 472 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 3.236 €/m² +586% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.236 €/m² - 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.140 € i površinom oko 42,4 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +396% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +921% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 921% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² +371% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Stepojevac 472 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stepojevac ima prosečno 472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 5.522,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.840 € (prosek 133.829 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.328 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +9%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	133.840 €	2.519 €	2.328 €	35
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -27%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -71%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.829 €, prosečna površina 721,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cena kreće se od 131.999 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.945 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.945 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Lift (23%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 35 ogl. · 29%

Lift 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 133.829 € (medijana 133.840 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 131.999 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.328 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 721,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.236 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.945 €.