nekretnine Beograd mirijevo novogradnja uknjizen sa terasom (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.946 €

Medijana: 130.950 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.417 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.950 € (prosek 139.946 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.417 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +15%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	130.950 €	2.400 €	2.417 €	20
Niš	107.120 €	2.000 € -17%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -22%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.946 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.851 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.851 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (75%), Garaža (70%), Novogradnja (25%), Parking mesto (20%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Garaža 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.946 € (medijana 130.950 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 74.830 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.417 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.473 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.851 €.