nekretnine Beograd izdavanje do kv (1.397 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.977 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

161,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +100% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Centar 21 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.291 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Terazije 25 €/m² +127% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.783 €/mes. i površinom oko 265,3 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Dedinje 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.977 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	1.397
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.397 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.977 €/mesečno, prosečna površina 161,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.397 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 354 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (24%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.977 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.397 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,0 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Terazije (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 354 €/mesečno.