nekretnine Beograd izdavanje do 550 evra (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Blok 65 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Centar 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Blok 70A 19 €/m² +171% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 338 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +10%	11 €	294
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	142
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 41 ogl. · 45%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Lift (34%), Parking mesto (33%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 33 od 92 ogl. · 36%

Lift 31 od 92 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 92 ogl. · 33%

Terasa 27 od 92 ogl. · 29%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 338 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 103 €/mesečno.