nekretnine Beograd do 80000 (483 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.849 €

Medijana: 43.500 €

Prosečna površina

1.920,5 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

941 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

5.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Vranić, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.797 €/m²

Sremčica 25 €/m² +213% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.244 € i površinom oko 1.240,0 m².

Vranić 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.350 € i površinom oko 6.800,0 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Žarkovo 1.797 €/m² +22363% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.797 €/m² - 22363% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.017 € i površinom oko 28,7 m².

Železnik 68 €/m² +750% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Barajevo 36 €/m² +350% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 43.500 € (prosek 44.849 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +5784%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +3790%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +3494%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1114%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +965%	651 €	7
Beograd trenutni	43.500 €	51 €	941 €	483

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.849 €, prosečna površina 1.920,5 m², a prosečna cena po m² oko 941 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.560 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.560 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 27 ogl. · 30%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 48 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Terasa (12%), Parking mesto (8%), Novogradnja (4%), Lift (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 25 od 90 ogl. · 28%

Terasa 11 od 90 ogl. · 12%

Parking mesto 7 od 90 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Lift 3 od 90 ogl. · 3%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.849 € (medijana 43.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 5.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 941 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 483 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.920,5 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (25 €/m²), Vranić (8 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.560 €.