nekretnine Beograd cukarica (139 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

267.399 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Banovo Brdo 3.230 €/m² +137% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.230 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.572 € i površinom oko 131,2 m².

Žarkovo 2.594 €/m² +90% · 18 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.594 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.077 € i površinom oko 80,0 m².

Sremčica 1.539 €/m² +13% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.539 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.005 € i površinom oko 594,9 m².

Cerak 2.698 €/m² +98% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.698 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.125 € i površinom oko 83,8 m².

Cerak Vinogradi 2.970 €/m² +118% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.970 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.475 € i površinom oko 76,8 m².

Bele Vode 1.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 156,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 267.399 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +2%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	220.300 €	2.760 €	2.621 €	139
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.399 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (32 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 83.319 €).

Sniženih oglasa

34%

32/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

83.319 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Novogradnja (33%), Garaža (28%).

Uknjiženo 71 od 93 ogl. · 76%

Terasa 62 od 93 ogl. · 67%

Parking mesto 34 od 93 ogl. · 37%

Lift 34 od 93 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 93 ogl. · 33%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 267.399 € (medijana 220.300 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.230 €/m²), Žarkovo (2.594 €/m²), Sremčica (1.539 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 34% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 83.319 €.