Rezultati pretrage: nek Beograd (1.868 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.062 €

Medijana: 233.438 €

Prosečna površina

1.125,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.037 €/m² Najskuplje: 4.097 €/m²

Mirijevo 1.848 €/m² +78% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.848 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.163 € i površinom oko 248,5 m².

Banovo Brdo 2.537 €/m² +145% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.537 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.250 € i površinom oko 131,5 m².

Karaburma 2.459 €/m² +137% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.459 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.475 € i površinom oko 68,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +295% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Lekino Brdo 3.081 €/m² +197% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.081 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.667 € i površinom oko 210,3 m².

Miljakovac 1.037 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 233.438 € (prosek 327.062 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.650 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +3%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	233.438 €	2.745 €	2.650 €	1.868
Niš	124.500 €	2.017 € -27%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -41%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.868 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.062 €, prosečna površina 1.125,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.868 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.597 €).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.597 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (56%), Lift (29%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 327.062 € (medijana 233.438 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 19.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.650 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.868 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.125,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.848 €/m²), Banovo Brdo (2.537 €/m²), Karaburma (2.459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.597 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.745 €/m², prosek 2.650 €/m², 1.868 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).