miljakovac 1 Beograd (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.194 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

310,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.714 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 891 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Miljakovac 2.032 €/m² +128% · 19 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.032 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.947 € i površinom oko 242,4 m².

Miljakovac Iii 891 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.125 € i površinom oko 574,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 235.194 €) i medijanu od 2.107 €/m² (prosek 1.714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +43%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +7%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	160.000 €	2.107 €	1.714 €	32
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -13%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.194 €, prosečna površina 310,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.714 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (52%), Parking mesto (39%), Lift (16%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Terasa 16 od 31 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 235.194 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.714 €/m², a medijana 2.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 310,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (19 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.032 €/m²), Miljakovac Iii (891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.000 €.