Medijana Nis od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 852 €/mes. · med. 850 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 100m² · 700€

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2, 800e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

800€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 88 m², na jednoj od najprometnijih lokacija u Nišu - Voždova ulica. Lokal je na dva nivoa -... više

950€/mesečno (10 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor ukupne površine 250m2 iz dva nivoa, kao dve nezavisne jedinice sa mogućnošću spajanja, frontalno orjentisan prema... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Crveni Pevac 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Nis trenutni	850 € /mes.	10 €	11 €	43
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 313 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

313 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Lift (40%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (5%).

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Parking mesto 18 od 43 ogl. · 42%

Lift 17 od 43 ogl. · 40%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 852 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 852 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 89,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 313 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).