Medijana Nis od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 144.413 € · med. 147.384 € · 2.351 €/m² (med. 2.363 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 65m² · 155.000€

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 158.400€

Stan Novo

Vrhunska lokacija - trosoban stan

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više

158.400€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
64m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 64m² · 114.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 108.000€

Stan Novo

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 56m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, Crveni pevac, 56 m2, cg !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Voždove škole. Poslovni prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade, sa posebnim ulazom, ulično... više

150.000€ (2 678 €/m²)

56m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na petom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se stan 69m2, kod TC „RODA“. Nalazi se na jednoj od najtaraženijih lokacija u gradu za porodično stanovanje. Stan je po strukturi dvoiposoban,... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
5/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan Novo

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

144.413 €

Medijana: 147.384 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.363 €/m²

Raspon cena

62.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Centar 2.433 €/m² +32% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.454 € i površinom oko 61,6 m².

Dom Zdravlja 2.763 €/m² +50% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m².

Duvanište 2.216 €/m² +21% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.912 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Pevac 2.446 €/m² +33% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.446 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 60,2 m².

Trošarina 1.902 €/m² +4% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.902 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 147.384 € (prosek 144.413 €) i medijanu od 2.363 €/m² (prosek 2.351 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +14%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +4%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	147.384 €	2.363 €	2.351 €	124
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.413 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.340 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.340 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (70%), Lift (66%), Uknjiženo (42%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 144.413 €, a medijana 147.384 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 220.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.351 €/m², medijana je 2.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 953 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.413 € (medijana 147.384 €), prosečna površina 61,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.433 €/m²), Dom Zdravlja (2.763 €/m²), Duvanište (2.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 16.340 €.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.454 € i površinom oko 61,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.763 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.124 € i površinom oko 62,5 m². Duvanište ima prosečno 2.216 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.912 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 2.363 €/m², prosek 2.351 €/m², 124 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).