medijana(nis) novogradnja (127 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

184.591 €

Medijana: 184.730 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.520 €/m²

Raspon cena

2.280 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Centar 2.676 €/m² +30% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.676 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.493 € i površinom oko 79,4 m².

Dom Zdravlja 2.811 €/m² +37% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.811 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.619 € i površinom oko 71,2 m².

Duvanište 2.053 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.454 € i površinom oko 66,3 m².

Čair 2.525 €/m² +23% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.525 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.267 € i površinom oko 97,3 m².

Crveni Pevac 2.387 €/m² +16% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.387 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.035 € i površinom oko 90,7 m².

Filozofski Fakultet 2.186 €/m² +6% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.186 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 184.730 € (prosek 184.591 €) i medijanu od 2.520 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +13%	2.862 €	2.073
Nis trenutni	184.730 €	2.520 €	2.513 €	127
Beograd	195.000 €	2.300 € -9%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -50%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.591 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.111 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.111 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (92%), Parking mesto (70%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Uknjiženo (19%).

Lift 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 91 od 99 ogl. · 92%

Parking mesto 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 184.591 € (medijana 184.730 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.280 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.676 €/m²), Dom Zdravlja (2.811 €/m²), Duvanište (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.111 €.