Medijana(nis) od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 843 €/mes. · med. 800 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Stan, Niš - Centar | Izdavanje · 100m² · 700€

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 72m² · 850€

Stan Novo

Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
72m²
3/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Stan Novo

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 68m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 250m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor ukupne površine 250m2 iz dva nivoa, kao dve nezavisne jedinice sa mogućnošću spajanja, frontalno orjentisan prema... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 147m² · 700€

Stan Novo

Izdaje se četvorosoban stan u centru, 147m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 147m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i prostrane dnevne sobe,... više

700€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Kuća, Niš - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 93m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor-kancelarije u centru grada!

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se opremljen poslovni prostor na odličnoj i veoma prometnoj lokaciji u centru grada, u ulici Generala Bože Jankovića . Prostor se nalazi... više

900€/mesečno (9 €/m²)

93m²
3.sprat

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Čair 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.850
Nis trenutni	800 € /mes.	10 €	11 €	43
Novi Sad	525 € /mes.	10 € 0%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 26% oglasa za nekretnine (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

255 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Lift (42%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (5%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Lift 18 od 43 ogl. · 42%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 843 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 843 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 88,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 255 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.850 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).