medijana(nis) od 50 do 70 kvadrata (127 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

143.692 €

Medijana: 153.050 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.371 €/m²

Raspon cena

2.400 – 196.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.512 €/m² +37% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.512 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.796 € i površinom oko 62,9 m².

Dom Zdravlja 2.711 €/m² +48% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.711 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.547 € i površinom oko 62,8 m².

Duvanište 2.223 €/m² +21% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.223 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.254 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.888 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.780 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 60,8 m².

Crveni Pevac 2.173 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.173 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.297 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.050 € (prosek 143.692 €) i medijanu od 2.371 €/m² (prosek 2.315 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +18%	2.748 €	2.060
Nis trenutni	153.050 €	2.371 €	2.315 €	127
Beograd	225.000 €	2.287 € -4%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -19%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.692 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 196.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 157.545 €).

Sniženih oglasa

7%

6/86

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

157.545 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (52%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 80 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (73%), Lift (70%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Lift 60 od 86 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 86 ogl. · 15%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 143.692 € (medijana 153.050 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 2.400 do 196.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.315 €/m², a medijana 2.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.512 €/m²), Dom Zdravlja (2.711 €/m²), Duvanište (2.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 157.545 €.