Medijana(nis) do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 60.251 € · med. 64.000 € · 1.668 €/m² (med. 1.661 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€

Plac Novo

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

60.251 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

169,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.668 €/m²

Medijana: 1.661 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.216 €/m² Najskuplje: 2.596 €/m²

Centar 2.073 €/m² +70% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.073 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.091 € i površinom oko 41,2 m².

Trošarina 1.317 €/m² +8% · 8 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.317 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.263 € i površinom oko 181,6 m².

Dom Zdravlja 1.574 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.574 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.925 € i površinom oko 38,0 m².

Obilićev Venac 2.596 €/m² +113% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.596 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 36,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.216 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.216 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 60.251 €) i medijanu od 1.661 €/m² (prosek 1.668 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +88%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +66%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +5%	1.555 €	331
Nis trenutni	64.000 €	1.661 €	1.668 €	90
Subotica	98.500 €	755 € -55%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.251 €, prosečna površina 169,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.668 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za nekretnine (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.879 €).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.879 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je do 30 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 29 ogl. · 36%

30 – 50 m² 25 ogl. · 31%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (39%), Lift (20%), Terasa (19%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 80 ogl. · 39%

Lift 16 od 80 ogl. · 20%

Terasa 15 od 80 ogl. · 19%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 60.251 €, a medijana 64.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.668 €/m², medijana je 1.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.251 € (medijana 64.000 €), prosečna površina 169,2 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.073 €/m²), Trošarina (1.317 €/m²), Dom Zdravlja (1.574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 10.879 €.

Centar ima prosečno 2.073 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.091 € i površinom oko 41,2 m². Trošarina ima prosečno 1.317 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.263 € i površinom oko 181,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.574 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.925 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Nis (med. 1.661 €/m², prosek 1.668 €/m², 90 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).