manji Novi Sad sa terasom lift uknjizen od 49 do 53 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.870 €

Medijana: 153.900 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

122.500 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Centar 4.079 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.079 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.553 € i površinom oko 50,1 m².

Grbavica 3.115 €/m² +6% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.115 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.189 € i površinom oko 51,9 m².

Nova Detelinara 2.935 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.753 € i površinom oko 49,7 m².

Telep 3.088 €/m² +5% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.088 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.905 € i površinom oko 50,5 m².

Bulevar 3.656 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.656 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 51,0 m².

Liman 4 3.109 €/m² +6% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.109 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.900 € (prosek 163.870 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.237 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.900 €	3.000 €	3.237 €	44
Beograd	270.670 €	2.530 € -16%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -39%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.870 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 122.500 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (14 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.574 €).

Sniženih oglasa

32%

14/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (48%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 52%

50 – 70 m² 21 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 163.870 € (medijana 153.900 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 122.500 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.237 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.079 €/m²), Grbavica (3.115 €/m²), Nova Detelinara (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 32% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.574 €.