manja kuća Nis — 191 oglasa

191 oglasa · pros. 215.992 € · med. 188.000 € · 896 €/m² (med. 833 €/m²)

Kuća, Bubanj · 33m² · 62.000€ | SveNekretnine

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

62.000€ (1 878 €/m²)

33m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²

Kuća, Rasadnik · 63m² · 40.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²

Kuća, Gornja Trnava · 74m² · 26.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²

Kuća, Beograd mala · 79m² · 35.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

215.992 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

896 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

1.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.346 €/m²

Pantelej(Niš) 1.346 €/m² +87% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.346 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 338.857 € i površinom oko 303,7 m².

Bubanj 1.062 €/m² +47% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.857 € i površinom oko 254,0 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Donji Komren 842 €/m² +17% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.246 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.246 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.625 € i površinom oko 328,5 m².

Palilula 997 €/m² +38% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 997 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.750 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 215.992 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +103%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +74%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +44%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +7%	977 €	14
Niš trenutni	188.000 €	833 €	896 €	191
Kraljevo	170.000 €	725 € -13%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.992 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 896 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 85.833 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

85.833 €

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (43%), Garaža (26%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 215.992 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 896 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.571 €/m².

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.346 €/m²), Bubanj (1.062 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 85.833 €.