mali mokri lug magacina od 50 do 70 kvadrata veliki Beograd na vodi (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.161 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cena

15.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Kluz, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Višnjička Banja 3.537 €/m² +80% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.537 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 67,0 m².

Kluz 3.517 €/m² +79% · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 3.517 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 66,0 m².

Zvezdara 3.061 €/m² +56% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.061 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.625 € i površinom oko 53,5 m².

Cerak Vinogradi 2.959 €/m² +51% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.959 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 63,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +29% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Mali Mokri Lug 1.964 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 199.161 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 3.184 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	3.137 €	3.184 €	30
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -6%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -41%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -42%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.161 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Lift (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.161 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 15.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.184 €/m², a medijana 3.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (2 oglasa, prosečno 3.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.537 €/m²), Kluz (3.517 €/m²), Zvezdara (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.