433 oglasa · pros. 1.978 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 20 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje – West 65, Novi Beograd | 62 m² | Lux op
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se luksuzan dvosoban stan u West 65, Novi Beograd, površine 62 m², na 2. spratu moderne zgrade (7 spratova). Stan se nalazi u centralnom... više
1.200€/mesečno (19 €/m²)
Dalmatinska – lux 5.0 duplex
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Izdaje se luksuzno opremljen duplex stan u Dalmatinskoj ulici, u Beogradu, na atraktivnoj lokaciji kod Tašmajdana. Stan ima 222 m² i raspoređen... više
2.200€/mesečno (9 €/m²)
LUX 4.0 stan, Dorcol
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.0 stan u novijoj zgradi koja je svetla, moderna i čista. U dvorištu se nalazi deo za sedenje sa roštiljem i igrom za decu. Redovno... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više
2.000€/mesečno (22 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više
2.700€/mesečno (19 €/m²)
Obilićev venac , 300m2, LUX
Trg Republike, Stari Grad, Beograd
Obilićev venac , 300m2, LUX Raskošan salonski prostor u reprezentativnom zdanju u srcu Beograda. Besprekoran, od same zgrade, preko ulaza,prilaznih... više
6.300€/mesečno (21 €/m²)
Leštane, 70m2, tri kancelarije, LUX
Leštane, Grocka, Beograd
Odličan kancelarijiski prostor, potpuno nov, površine 70m2, koji se sastoji od 3 zasebne kancelarije, kuhinje, dva toaleta i kupatila, sa više... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više
1.200€/mesečno (24 €/m²)
Dvosoban lux stan u novogradnji
Centar Savski Venac, Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan od 60 m² – Sarajevska ulica. Izdaje se funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 60 m², smešten na 4. spratu novije... više
900€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
3.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 140m2
Kalenić, Vračar, Beograd
3.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 140m2, 4/5, CG, lift, 2 terase, garaža, renoviran. Odličan svetao stan u novoj zgradi u mirnom delu ulice,... više
1.600€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.978 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
113,1 m²
Medijana: 97,5 m²
Prosečna cena / m²
20 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
600 – 6.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Hram i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.091 €/mes. i površinom oko 117,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.257 €/mes. i površinom oko 72,7 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.771 €/mes. i površinom oko 140,6 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Čubura ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.978 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 19 € | 20 € | 433 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € -47% | 12 € | 375 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -58% | 8 € | 61 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -58% | 9 € | 11 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -63% | 9 € | 663 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.978 €/mesečno, prosečna površina 113,1 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 6.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 1.494 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
1.494 €
U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Garaža (49%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.978 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 6.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 433 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 113,1 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²), Hram (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 1.494 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.978 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 113,1 m²
- Medijana površine 97,5 m²
- Cena / m² 20 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 433
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Lokal, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 250 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci
- 1.200€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e
- 600€/mesečno 85 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Izdaje se lokal u Kaludjerici
- 1.200€/mesečno 160 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2