Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 50 m² (24 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506508

Opis

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog načina života.

Ovaj luksuzan stan nalazi se na 6. spratu i odiše sofisticiranošću u svakom detalju. Prostor je pažljivo osmišljen i opremljen u apartmanskom stilu, sa vrhunskim nameštajem i estetski usklađenim enterijerom koji pruža osećaj hotelskog komfora u privatnosti sopstvenog doma.

Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa modernom kuhinjom i trpezarijom, udobne spavaće sobe, elegantnog kupatila i terase koja pruža savršen kutak za opuštanje. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i dodatno naglašavaju luksuz ambijenta.

Garažno mesto u sklopu zgrade.

Stanari imaju pristup uređenom dvorištu zgrade – idealnom za predah u mirnom i privatnom okruženju.

Stan se izdaje isključivo ozbiljnom, urednom zakupcu na duži vremenski period.

Prednost imaju jedna osoba ili ozbiljan par.

Stan je namenjen nepušačima.

Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Savršen izbor za one koji traže više od običnog stana – prostor koji predstavlja stil života.

Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim:

Telefon / WhatsApp / Viber

0606689686 ... Prikaži broj ,

0638211760 ... Prikaži broj ,

Web site : www. elite. rs

Email:elitenekretnine@gmail.com

Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Radno vreme: radnim danima od 09:00 do 17:00h.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.143 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 870 € · +38% (iznad medijane)

490 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 16 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +41% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.143 € /mes.

Medijana: 870 €/mes.

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 1.143 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870 € /mes.	17 €	16 €	1.034
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za dvosoban stan, stan (Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.143 €/mesečno, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.034 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

87 €

U Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Novogradnja (55%), Garaža (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.143 €/mesečno (+5%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.143 €/mesečno, a medijana 870 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.034 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.143 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno), prosečna površina 73,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.