Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 47m² · 1.200€

Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 47m² · 1.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

47 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 47 m² (25 €/m²)

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1499428

Opis

Izdajem lokal na Vidikovackoj pijaci
Lokal ima 47 kvadrata i poseduje dve rashladne komore
Lokal se nalazi u samoj pijaci
Cena 1200 E
Kontakt 063240223... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.634 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -33% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 14 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +117% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.634 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

247,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +650% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.071 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Terazije 20 €/m² +400% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 20 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.841 €/mes. i površinom oko 415,8 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +250% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +375% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Batajnica 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 326,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.634 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	521
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -17%	10 €	147
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.634 €/mesečno, prosečna površina 247,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Rakovica, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Rakovica, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 403 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

403 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.634 €/mesečno (54%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Rakovica, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +86%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +117%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Rakovica, Beograd iznosi 2.634 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Rakovica, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,3 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.634 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 247,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.