Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 160m² · 1.200€

Izdaje se lokal u Kaludjerici

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 160m² · 1.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 160 m² (7 €/m²)

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 1499435

Opis

Izdaje se lokal 160m2 pogodan za razne namene posla u sklopu lokala ulazi i veliko dvoriste sa asfaltiranim prilazom, odlicno za parking ili utovar istovar robe.

Lokacija Bulevar Revolucije 27b.
CENA PO DOGOVORU
Za vise informacija pozvati 060/572-22-07... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kaluđerica, Grocka, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.438 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -29% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 15 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.438 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kaluđerica, Grocka, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +580% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.438 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	522
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	142
Niš	825 € /mes.	8 € -33%	10 €	241
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kaluđerica, Grocka, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.438 €/mesečno, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Kaluđerica, Grocka, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kaluđerica, Grocka, Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 413 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

413 €

U Kaluđerica, Grocka, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Kaluđerica, Grocka, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (12%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kaluđerica, Grocka, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.438 €/mesečno (51%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd iznosi 2.438 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kaluđerica, Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.438 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 252,1 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.