lokal Novi Sad center (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

305.453 €

Medijana: 216.300 €

Prosečna površina

162,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.624 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara.

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²

Centar 2.880 €/m² +32% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.880 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 276.212 € i površinom oko 106,4 m².

Telep 2.551 €/m² +17% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.551 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 616.680 € i površinom oko 270,2 m².

Slana Bara 2.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 238.421 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.300 € (prosek 305.453 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.624 €/m²) - skuplje od Beograd (2.857 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.538 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	2.857 € +11%	2.853 €	253
Novi Sad trenutni	216.300 €	2.575 €	2.624 €	40
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -26%	1.982 €	9
Niš	115.680 €	1.538 € -40%	1.631 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.453 €, prosečna površina 162,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.624 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za poslovni prostor (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

44.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 11 ogl. · 28%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Novogradnja (23%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta poslovni prostor u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi 305.453 € (medijana 216.300 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 9.500 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi oko 2.624 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.880 €/m²), Telep (2.551 €/m²), Slana Bara (2.182 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 44.000 €.