Lokal ili poslovni prostor Beogradu

268 oglasa · pros. 499.952 € · med. 295.000 € · 2.973 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 60m² · 10.000€

PRODAJE SE RAZRAĐEN UGOSTITELJSKI BIZNIS – AUTOKOMANDA, BEOGRAD

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Prodaje se potpuno razrađen ugostiteljski biznis sa kompletnom profesionalnom opremom, aktivnim delivery platformama i već postavljenim sistemom... više

10.000€ (166 €/m²)

60m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ulcinjska, 14m2, 19000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 105905. Autolift, klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

19.000€ (1 357 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

499.952 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

243,1 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

10.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 3.446 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 619.314 € i površinom oko 170,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +172% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 3.328 €/m² +93% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Botanička Bašta 3.184 €/m² +85% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.184 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 83,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +204% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 499.952 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.973 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.212 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	2.823 €	2.973 €	268
Novi Sad	249.977 €	2.212 € -22%	2.291 €	97
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -29%	2.089 €	35
Niš	159.000 €	1.688 € -40%	1.966 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.952 €, prosečna površina 243,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za poslovni prostor (37 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 62.709 €).

Sniženih oglasa

38%

37/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

62.709 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (18%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 499.952 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,1 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.952 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 243,1 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.446 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Terazije (3.328 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 62.709 €.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 619.314 € i površinom oko 170,3 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m². Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.823 €/m², prosek 2.973 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.212 €/m², prosek 2.291 €/m², 97 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.089 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.688 €/m², prosek 1.966 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).