Lokal ili poslovni prostor Beogradu izdavanje

520 oglasa · pros. 2.663 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Lokal, 90m2, 1000 EUR

Resnik, Beograd

Resnik, Slavka Miljkovića, 90m2, parking. Struktura: prostorija od 45m2, 2 manje prostorije od po 15m2, 2 mokra čvora, trem ispred lokala od... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

90m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 110m² · 1.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Poslovni prostor 110m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Odličan poslovni prostor na mezaninu(visoko prizemlje) sastoji se od tri kancelarije velikog hodnika kupatila i čajne kuhinje, grejanje je... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

110m²
vp.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 1400m² · 16.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odlican poslovni prostor na Karaburmi, BIG Shoping Centar

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se poslovni prostor veličine 1.400m2 na Karaburmi, preko puta BIG Shoping Centra. Ovaj poslovni prostor može biti idealan za različite... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Surčin (mesto) | Izdavanje · 2750m² · 19.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovno-magacinski objekat u Surcinu na 52 ara placa

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se poslovno stambeni objekat od 1050m2 + 350 m2 na 4 etaže i magacinski prostor 1600m2 na 52,6 ari placa, pored aerodroma "Nikola Tesla".... više

19.250€/mesečno (7 €/m²)

2750m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 200m² · 1.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Voždovac, Trošarina

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 200m2 na Kruznom putu Vozdovackom. Objekat se sastoji od 6 kancelarija i mokrog cvora. Moguca adaptacija po potrebi.... više

1.600€/mesečno (8 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Izdavanje · 20m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Terazije

Terazije, Stari Grad, Beograd

Moderno dizajniran lokal. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade (nije ulicni lokal 7 m od ulice). Poseduje klimatizaciju, ventilaciju, grejanje,... više

950€/mesečno (47 €/m²)

20m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 195m² · 1.170€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Surčin

Surčin, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 195m2 na 100 m od centra Surčina u poslovnom kompleksu obezbeđenom video nadzorom i noćnim portirima. Moguća svaka... više

1.170€/mesečno (6 €/m²)

195m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 67m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se renoviran poslovni prostor na odlicnoj lokaciji

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 67m2. Nalazi se na drugom spratu i sastoji se od tri kancelarije, predsoblje, kuhinja, mokri cvor, ostava, terasa.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

67m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 300m² · 2.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Surčin

Surčin, Beograd

Izdaje se objekat ukupne povrsine 300 m2. Mogućnost parcijalnog iznajmljivanja poslovnog prostora u objektu. Objekat je pod video nadzorom i... više

2.400€/mesečno (8 €/m²)

300m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 274m² · 2.055€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Beograd -Makiske terase, Izdaje se poslovni prostor : kancelarija +izlozbeni deo - 158m2, sredisnji deo 56m2, izlozbeni ka ulici 89m2. U lokalu... više

2.055€/mesečno (7 €/m²)

274m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 625m² · 5.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Izdaje se luxuzna poslovna zgrada, lokal u prizemlju cc100 m2 i poslovni prostor na III spratu - pogodan za više delatnosti prilagodljiv potrebama:... više

5.000€/mesečno (8 €/m²)

625m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Madlenijanum | Izdavanje · 117m² · 2.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2

Madlenijanum, Zemun, Beograd

4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2, prizemlje, izlog ka ulici, EG Lokal na izuzetnoj lokaciji u Bežanijskoj ulici u Zemunu, bliže Glavnoj.... više

2.000€/mesečno (17 €/m²)

117m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.663 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

275,3 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +107% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.020 €/mes. i površinom oko 169,6 m².

Terazije 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.533 €/mes. i površinom oko 250,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.663 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	520
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	750 € /mes.	8 € -33%	9 €	236
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -33%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	9 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.663 €/mesečno, prosečna površina 275,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 760 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

760 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (13%), Garaža (12%).

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Terasa 25 od 95 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 2.663 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,3 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.663 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 275,3 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Terazije (24 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 760 €/mesečno.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.020 €/mes. i površinom oko 169,6 m². Terazije ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 12 €/m², prosek 14 €/m², 520 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 7 oglasa).