lokal Novi Sad (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

277.665 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

143,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

9.500 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 3.023 €/m² +78% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 255.195 € i površinom oko 92,7 m².

Telep 2.181 €/m² +29% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.181 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 357.718 € i površinom oko 160,9 m².

Grbavica 2.124 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.124 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 300.833 € i površinom oko 170,2 m².

Novo Naselje 2.098 €/m² +24% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.098 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 141.420 € i površinom oko 66,7 m².

Salajka 2.059 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 745.200 € i površinom oko 372,6 m².

Sajam 1.694 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 122.380 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 277.665 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.302 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.550 € +13%	2.691 €	253
Novi Sad trenutni	172.000 €	2.254 €	2.302 €	105
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -15%	1.982 €	9
Niš	135.000 €	1.647 € -27%	1.616 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.665 €, prosečna površina 143,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za poslovni prostor (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 66.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

66.833 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%), Terasa (2%), Lift (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta poslovni prostor u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi 277.665 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novom Sadu iznosi oko 2.302 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 143,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.023 €/m²), Telep (2.181 €/m²), Grbavica (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 66.833 €.