kuće palilula Beograd uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

365.133 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

231,3 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.715 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

157.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Višnjica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.199 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Borča 1.371 €/m² +14% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.371 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 206,7 m².

Višnjica 2.889 €/m² +141% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Karaburma 1.932 €/m² +61% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Višnjička Banja 1.485 €/m² +24% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.485 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 421,5 m².

Borča Iii 1.199 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 220,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 365.133 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.715 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +6%	1.912 €	153
Beograd trenutni	350.000 €	1.500 €	1.715 €	15
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -15%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -44%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.133 €, prosečna površina 231,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.715 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.800 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (67%), Garaža (53%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 14 od 15 ogl. · 93%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 365.133 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 157.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.715 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.039 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,3 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča (3 oglasa, prosečno 1.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.371 €/m²), Višnjica (2.889 €/m²), Karaburma (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.800 €.