kuće novo sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

391.178 €

Medijana: 334.950 €

Prosečna površina

233,4 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.939 €/m²

Medijana: 1.618 €/m²

Raspon cena

103.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 2.959 €/m²

Telep 1.876 €/m² +72% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.876 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.427 € i površinom oko 211,7 m².

Centar 2.959 €/m² +171% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.959 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 521.100 € i površinom oko 183,0 m².

Salajka 2.357 €/m² +116% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.357 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.688 € i površinom oko 188,0 m².

Adice 2.069 €/m² +89% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.069 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 477.962 € i površinom oko 252,0 m².

Klisa 1.093 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.640 € i površinom oko 274,8 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +157% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.488 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 334.950 € (prosek 391.178 €) i medijanu od 1.618 €/m² (prosek 1.939 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	334.950 €	1.618 €	1.939 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € -25%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -48%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.178 €, prosečna površina 233,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.939 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.949 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.949 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (36%), Parking mesto (17%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 391.178 € (medijana 334.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.939 €/m², a medijana 1.618 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 233,4 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.876 €/m²), Centar (2.959 €/m²), Salajka (2.357 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.949 €.