kuće Novi Sad hitno (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

397.575 €

Medijana: 344.535 €

Prosečna površina

234,0 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 4.686 €/m²

Telep 1.853 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.031 € i površinom oko 246,1 m².

Adice 2.207 €/m² +19% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.207 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.786 € i površinom oko 197,8 m².

Centar 2.482 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.482 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.320 € i površinom oko 182,2 m².

Salajka 2.173 €/m² +17% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.173 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.425 € i površinom oko 224,0 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +9% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Sremska Kamenica 4.686 €/m² +153% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.686 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.513 € i površinom oko 172,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 344.535 € (prosek 397.575 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.033 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.460 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	344.535 €	1.667 €	2.033 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € -12%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € -45%	980 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.575 €, prosečna površina 234,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.520 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.520 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (41%), Parking mesto (21%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 397.575 € (medijana 344.535 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.033 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 234,0 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.853 €/m²), Adice (2.207 €/m²), Centar (2.482 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.520 €.