kuće Novi Sad do 260000 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.604 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

144,9 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

1.406 €/m²

Medijana: 1.245 €/m²

Raspon cena

30.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.766 €/m² +55% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.766 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.817 € i površinom oko 107,0 m².

Klisa 1.538 €/m² +35% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.538 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 131,8 m².

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.875 € i površinom oko 206,5 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +194% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 1.336 €/m² +17% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.336 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 214,0 m².

Rakovac 1.212 €/m² +7% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 170.604 €) i medijanu od 1.245 €/m² (prosek 1.406 €/m²) - skuplje od Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	1.500 € +20%	1.663 €	456
Novi Sad trenutni	174.500 €	1.245 €	1.406 €	68
Niš	186.000 €	963 € -23%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -25%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -25%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -26%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.604 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.406 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (11 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.679 €).

Sniženih oglasa

16%

11/68

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.679 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (37%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 48 od 68 ogl. · 71%

Terasa 25 od 68 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 170.604 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 30.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.406 €/m², a medijana 1.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.766 €/m²), Klisa (1.538 €/m²), Veternik (1.138 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.679 €.